# Bäume

> Apartamentos de 2 e 3 quartos de 80 a 114 m² e coberturas com piscina privativa, a 40 m do Campo de São Bento, em Icaraí, Niterói. Construção CEU.

Bäume quer dizer árvores, em alemão. Endereço: Rua Doutor Herotides de Oliveira, 18 · Icaraí, Niterói, RJ. Construção: CEU Construções e Engenharia Urbana S.A.. Arquitetura da fachada: A. Lima Arquitetura. 17 pavimentos, 83 unidades, terreno de 1.197 m².

## Localização
- 2 min a pé do Campo de São Bento
- 5 min a pé até o Polo Gastronômico da Nóbrega
- 10 min a pé até a Praia de Icaraí

## Tipologias
### 3 quartos · 113 a 114 m²
Colunas 01, 02 e 03, de frente para a Rua Doutor Herotides de Oliveira. Varanda com churrasqueira elétrica e bancada com cuba, preparada para adega.
Vagas: 2 vagas.
- Coluna 01 (apartamentos 301 a 1401): Apto 301 114,22 m²; Aptos 401 a 1401 113,36 m² de área privativa.
- Coluna 02 (apartamentos 302 a 1402): 114,63 m² de área privativa.
- Coluna 03 (apartamentos 303 a 1403): Apto 303 114,31 m²; Aptos 403 a 1403 113,45 m² de área privativa.

### 3 quartos · 99 m²
Colunas 04 e 07. Suíte, dois quartos, lavabo e varanda.
Vagas: 2 vagas.
- Coluna 04 (apartamentos 404 a 1404): 99,57 m² de área privativa.
- Coluna 07 (apartamentos 407 a 1407): 99,57 m² de área privativa.

### 2 quartos · 80 m²
Colunas 05 e 06. Suíte, quarto e varanda.
Vagas: 1 ou 2 vagas.
- Coluna 05 (apartamentos 405 a 1405): 79,97 m² de área privativa.
- Coluna 06 (apartamentos 406 a 1406): 80,03 m² de área privativa.

### Coberturas · 180 a 276 m²
Três coberturas com terraço descoberto, deck e piscina privativa.
Vagas: 2 vagas.
- Cobertura 01 (cobertura 1501): 276,41 m² de área privativa.
- Cobertura 02 (cobertura 1502): 179,90 m² de área privativa.
- Cobertura 03 (cobertura 1503): 276,35 m² de área privativa.

## Lazer e conveniência
- Piscina elevada e deck descoberto, ao lado da academia.
- Máquinas, bicicletas e pesos livres, com luz natural pela janela.
- Mezanino com escada, casinha, piscina de bolinhas e uma árvore que cobre o teto.
- Cozinha integrada, estar e mesas para receber sem sair do prédio.
- Market 24h: Compras do dia a dia sem sair do prédio.
- Delivery: Armários numerados para receber encomendas.
- Carro elétrico: Vagas preparadas para carregador veicular.
- Bicicletário: Vagas para bicicletas convencionais e elétricas.

Página: https://baume-lp.vercel.app/